旧ダイセル堺工場事務所の一般公開を見学

お知らせに書きました、旧ダイセル堺工場事務所（赤レンガ建築）の一般公開を見てきました。
といっても終わり頃にばたばたと見ましたので、関連イベントまでは見られませんでした。赤レンガ建築を集中的に見ました。

汚染土壌の処理が完了したばかりで、とにかくほとんど何もない広い敷地です。
この真夏の暑さで、一日のイベントは無理かも。午前中だけのイベントでした。
ずっと向こうに赤レンガの事務所が見えています。

　→解体前の様子は、
　　まちかど逍遥「堺ダイセルの今」

建物を近くから。
もとは明治43年（1910年）に建てられた堺セルロイドの工場事務所です。

横から見ると分かるのですが、前面部分は改修か増築されているようですね。
左が元の煉瓦造、右が（鉄筋コンクリートに？）煉瓦タイルと石の組み合わせでしょうか（大阪市中央公会堂みたいな）。

玄関には階段で少し上がっていますが、その高さまで盛り土で埋められています。

事務所の内部。柱が斜めに補強されています。
公開部分は１階のみでした。
展示内容は、堺工場の歴史の展示（ちょっと物足りない）、市民への活用アンケートの結果、イオンリテールからの提案からなっていました。

赤レンガ建築をシンボル的に使ったショッピングモールを作りたいということのようです。

壁面からは煉瓦が覗いています。
この木箱は何でしょう。

大事そうに煉瓦の展示もありました。

刻印煉瓦が展示されていて、日本煉瓦会社と推定される四弁花の刻印でした。

隣の部屋には煉瓦が刻印ありと刻印なしに分けてストックしてありました。
右下に「東京芝浦製作所（東芝）製　明治四十一年八月」のプレートを置いてありますが、解説がないので何に付いていたのか不明。
展示物としてはこんなところです。

結局のところ、今回のイベントは、工場跡地を商業施設として活用するために、住民の方の支援を得るためのものだったようです。
というのは、この土地は都市計画の用途地域が工業地域です。１万平米以上の商業施設は建てられません。方法は２つあって、（１）用途地域を変更するのは時間がかかるので、（２）「今の工業地域のままで、生活系・商業系施設の立地を可能にする「地区計画（開発整備促進区）」を適用」したい、そのために住民の賛同がいるということです。（もらった「地域住民の皆様へ」というビラにそのようなことが書かれています）

展示されていたアンケート結果は、住民の８割が跡地利用として商業施設を望むというものでした。

ダイセルとイオンの間では話がまとまっているようでしたが、堺市としては跡地利用は地区計画適用を認めるかどうかは未定のようです。

ビラには「地域が望むまちづくりを実現するためには、堺市の理解と協力が不可欠です。そのためには、地域住民一人一人の熱い思いを行政に投げかけ、行政の目をもっとこちらに向けてもらう必要があります。私どもは、地域と共に行動し、地域と共に実現の喜びを共有したいと思っております。地域の皆様からの力強いご支援・ご協力をお願い申し上げます。」と書かれています。

話としては理解できますが、全体として、なんとなくすっきりしないものがあります。

ちなみにイオングループは、イオン四日市北ショッピングセンターで、赤レンガの東洋紡績（株）旧富田工場原綿倉庫（大正６年）を取り込んだ開発を行っています。
　→設計した東畑建築事務所の実績紹介
でも紹介されていた事例はそれではなく、海外事例でした。